Q&A よくある質問

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よくある質問と回答

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スムースリーでは仙台のマンション、アパートを中心に様々な物件を取り扱っております。
大学入学などで仙台市内や大学周辺でのお部屋探し、転勤などご家族向けの仙台の物件、事業用物件、駐車場探しなどお気軽にご相談下さい。

また、新築物件・デザイナーズ・仲介手数料無料物件など希望の条件がある、初めてお部屋を探す方で賃貸契約に関して不安な場合など、是非スタッフへご相談下さい。

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Q&A

お部屋探しや契約の際によくある質問とその回答集です。
お部屋探し、契約などの際の参考にして下さい。
こちらに掲載されていない内容は、お気軽にお問い合わせ下さい。

物件を実際に見たい時はどうすれば良いの?

メールや電話で一度ご連絡頂ければよりスムーズです。
(電話の場合は物件番号をお知らせ下さいませ。)
最新の空室状況の確認、鍵の手配などがありますので、営業担当とご希望の日時を打ち合わ頂ければ、お待たせすることも無くご案内させて頂きます。
また、空室状況は随時変動しておりますので成約済みの際は条件をうかがいまして、別の物件をご紹介させて頂いております。

お店に行く時に持っていくものは?

大きめの家具や家電などをお持ちの際は、あらかじめサイズをご確認頂ければ、配置をお考え頂くのに便利です。
物件を実際にご覧になって、すぐにお申込となった場合に必要なものは、お申込金(家賃の1ヶ月分)、印鑑、連帯保証人様の情報(生年月日、勤務先の会社名、住所、電話番号、年収、勤務年数)、新社会人の方は採用通知書、保証会社を利用の方は運転免許証などの身分証明書。
上記があればお申込がよりスムーズに進みます。

賃貸契約の際に必要な書類を教えて下さい。

契約者ご本人様:契約者ご本人様の住民票(現住所のもので発行から3ヶ月以内のもの)
連帯保証人様:連帯保証人様の印鑑証明書(発行から3ヶ月以内のもの)
駐車場契約時:運転免許証コピー、車検証コピー
この他、源泉徴収票など収入を証明する書類が必要な場合もあります。

賃貸契約の際に掛かる費用を教えて下さい。

契約する物件によっても異なりますが、敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・火災保険料などになります。
基本的には家賃×5〜6ヶ月分程度の費用が必要です。
当社では敷金や仲介手数料が無料の物件もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。

ペット可物件ではどんな動物でも飼えるの?

基本的には犬や猫など小型の動物となります。
また、物件によっては種類が限定されている場合もございますのでご相談下さい。